装修一个90平米的三室两厅两卫的房子是一项复杂的任务，需要仔细规划和策划。以下是一个详细的装修计划，帮助您开始这个项目。请注意，具体的装修方案可以根据您的个人品味和预算进行调整。

第一步：制定预算和时间表

首先，您需要确定您的装修预算和时间表。这将有助于您在项目开始前规划和做出明智的决策。

第二步：设计和规划

1. 空间布局设计： 与专业的室内设计师一起工作，以确定最佳的空间布局。确保三个卧室、两个客厅和两个卫生间的布局满足您的需求。

2. 材料选择： 选择地板、墙壁涂料、瓷砖、橱柜、台面等装修材料。考虑它们的耐用性、风格和预算。

第三步：结构和电气工程

1. 改建和维修： 如果需要，进行结构性的改建和维修工作，包括墙壁、天花板和地板的修复或更改。

2. 电气工程： 安装新的电路、插座和照明设备，确保满足安全和能效标准。

第四步：水暖和卫生间

1. 水暖工程： 安装新的水管和排水管道，确保供水和排水系统正常运作。

2. 卫生间装修： 装修两个卫生间，包括选择洗手盆、马桶、淋浴器、浴缸等设备，并进行地板和墙壁的瓷砖装饰。

第五步：厨房装修

1. 橱柜和台面： 安装新的厨房橱柜和台面，根据您的厨房需求选择适当的存储和工作空间。

2. 电器设备： 安装厨房电器，如炉灶、烤箱、洗碗机和冰箱。

第六步：地板和墙壁装饰

1. 地板： 选择适合您家庭的地板类型，如硬木、瓷砖、地毯或复合地板。

2. 墙壁涂料： 选择墙壁的颜色和涂料类型，以匹配房间的风格。

第七步：照明和装饰

1. 照明： 安装合适的照明设备，包括吊灯、壁灯和台灯，以提供足够的光线。

2. 家具和装饰品： 选择家具和装饰品，如沙发、餐桌、床、窗帘、地毯等，以增强房间的美观和舒适性。

第八步：清洁和验收

完成所有装修工作后，进行全面的清洁，并与装修团队进行最终验收，确保所有工作都符合预期，并满足质量标准。

第九步：入住

最后，将家具和个人物品搬入新的装修房屋，使其成为一个温馨的家。

装修一个90平米的三室两厅两卫的房子是一项大工程，需要耐心和计划。与专业的建筑师、室内设计师和装修团队合作，以确保您的项目顺利进行，最终得到一个满足您需求和品味的美丽家园。