很抱歉，我目前并不了解"73三阳房子"的具体信息，因为我在2021年9月之后的时间没有更新的知识。同时，"73三阳房子"这个名称也不太常见，可能是一个特定的地点或项目，可能是某个区域的房地产项目或装修公司。要对其装修效果和耐用性进行详细介绍，需要更多具体的信息，例如该项目的位置、开发商、设计理念以及使用的材料等等。

一般来说，房子的装修效果和耐用性取决于多个因素，包括设计质量、施工质量、使用的材料、维护保养等。如果您对特定的装修项目或装修公司有兴趣，建议您进行以下步骤：

1. 了解项目详情：查找有关"73三阳房子"的详细信息，包括项目的背景、规模、设计特点等。这些信息可以通过官方网站、社交媒体、房地产网站或开发商提供的资料获得。

2. 参观样板房或案例：如果有机会，可以亲自参观样板房或已经完成的案例，以了解装修效果和材料质量。

3. 了解施工质量：了解装修工程的施工质量，包括是否使用了高品质的建材和工艺。

4. 查看用户评价：搜索关于该项目或装修公司的用户评价和评论，以了解其他人的体验和意见。

5. 咨询专业人士：如果您有疑虑，可以咨询专业的室内设计师或建筑师，他们可以为您提供更专业的意见和建议。

最终，房子的装修效果和耐用性取决于多个因素，包括个人的需求、预算和偏好。因此，选择装修项目或装修公司时，一定要仔细研究，做出明智的决策。